Villa de 177 m2 avec suite parentale en rdc

30200 BAGNOLS SUR CEZE

€336 000 **

Exclusivité

Villa de 177 m2 avec suite parentale en rdc 1/14

Villa de 177 m2 avec suite parentale en rdc 2/14

Villa de 177 m2 avec suite parentale en rdc 3/14

Villa de 177 m2 avec suite parentale en rdc 4/14

Villa de 177 m2 avec suite parentale en rdc 5/14

Villa de 177 m2 avec suite parentale en rdc 6/14

Villa de 177 m2 avec suite parentale en rdc 7/14

Villa de 177 m2 avec suite parentale en rdc 8/14

Villa de 177 m2 avec suite parentale en rdc 9/14

Villa de 177 m2 avec suite parentale en rdc 10/14

Villa de 177 m2 avec suite parentale en rdc 11/14

Villa de 177 m2 avec suite parentale en rdc 12/14

Villa de 177 m2 avec suite parentale en rdc 13/14

Villa de 177 m2 avec suite parentale en rdc 14/14

5 pièces
177 m²

En Exclusivité!
Villa sur les hauteurs de Bagnols avec vue dégagée, dans une impasse au calme de la circulation.
Belle prestation pour cette maison de 1993, pièce de vie baignée de lumière, cuisine équipée et indépendante, suite parentale (avec salle de bain, wc indépendant et grand dressing), buanderie, cellier et grand bureau pouvant se transformer en 4ème chambre.
A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Côté extérieur, terrain d'environ 822m² clos, piscine au chlore, grand garage, pool house, terrasse .
Maison bien entretenue et seine, DV ALU et PVC avec volets roulants, chauffage au sol avec chaudière centrale au gaz de ville , climatisation dans toutes les chambres, adoucisseur...

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30200
Ville
BAGNOLS SUR CEZE

Aspects financiers

Prix
336000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2700 EUR

Surfaces

Surface
177 m2
Surface terrain
822 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/08/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Manu HENNEBELLE

Responsable d'agence

Appeler Email

Plein Soleil immobilier

15 Place de la Poste, 30330 CAVILLARGUES

Appeler Contactez-nous

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PLEIN SOLEIL IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PLEIN SOLEIL IMMO manu@pleinsoleilimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Densité de population :

582 hab/km²
Enfants et adolescents :

24 %
Age moyen :

43 ans
Nombre d'habitants :

18 203 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 130 euros / mois

Taux de propriétaires :

44 %
Taux d'habitation :

25 %
Taxe foncière :

28 %

Part des ménages sans voiture :

19 %
Résultats des lycées :

92 %
Ecoles et crèches :

2,9 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

1,5 tous les 100m
Médecins :

790 hab/médecin

Mentions légales

Plein Soleil immobilier

L’agence PLEIN SOLEIL IMMO est votre partenaire de confiance dans le secteur de Cavillargues et ses alentours (Saint Marcel de Careiret, Saint Pons La Calm, Tresques, Connaux, Gaujac, Sabran, Pougnadoresse, Bagnols sur Cèze...) pour acheter, vendre une maison, un appartement, un commerce, un terrain, louer un logement, un local professionnel...

Vous bénéficiez d’un service personnalisé pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans les meilleures conditions de prix du marché.

Emmanuel Hennebelle (Manu pour les intimes), ainsi que ses collaborateurs et collaboratrices, mettent à votre disposition leur expertise du marché immobilier local pour faire aboutir votre projet en toute sérénité.

📱 du lundi au dimanche!