• 5 pièces
  • 150 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Vous recherchez une maison de ville alliant charme, fonctionnalité et potentiel ? Cette maison est faite pour vous, découvrez cette jolie maison de ville rénovée, offrant deux logements indépendants et de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif, activité professionnelle ou accueil de proches.

Le premier logement séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine fonctionnelle, ses deux chambres, sa salle d'eau avec WC et son agréable patio, véritable cocon à l'abri des regards. Une mezzanine, aménagée au-dessus de l'une des chambres, apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.
Le second logement, entièrement indépendant, comprend un salon, une chambre avec dressing, une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace en mezzanine, accessible par un escalier escamotable, parfait pour un couchage d'appoint, un bureau ou du rangement.
Côté pratique, la maison dispose également d'un garage et de nombreuses caves, un véritable atout pour une maison de ville, offrant de multiples possibilités de stockage.
Rénovée avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Son agencement et son potentiel séduiront aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien rare et polyvalent.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison de ville   découpée en 2 logements avec garage et cave 1/17
Maison de ville   découpée en 2 logements avec garage et cave 2/17
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Maison de ville   découpée en 2 logements avec garage et cave 16/17
Maison de ville   découpée en 2 logements avec garage et cave 17/17

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30130
  • Ville
    PONT SAINT ESPRIT

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    125 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Plein Soleil immobilier
Plein Soleil immobilier
15 Place de la Poste, 30330 CAVILLARGUES
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