Maison de 247m² habitable avec piscine et terrain de 2991m²

30200 BAGNOLS SUR CEZE

€429 000 **

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11 pièces
248 m²

À découvrir sans tarder, cette propriété offrant de nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial, locatif ou d'investissement.
Édifiée sur un terrain généreux et divisible, la maison est actuellement répartie en 2 logements indépendants, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Elle dispose au total de 7 chambres, de plusieurs espaces de vie confortables ainsi que de dépendances offrant de multiples perspectives d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et de 2 accès.
Les atouts :
Maison divisée en 2 logements
7 chambres
Piscine 10x5
Garage
Terrain divisible
Forage
Quartier calme
Nombreuses possibilités d'aménagement
Investissement, résidence familiale
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Plein Soleil Immo.
Vidéo sur demande...

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30200
Ville
BAGNOLS SUR CEZE

Aspects financiers

Prix
429000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2640 EUR

Surfaces

Surface
248 m2
Surface terrain
2991 m2

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
7

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/05/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
166.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4230 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120€ et 4230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Manu HENNEBELLE

Responsable d'agence

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Plein Soleil immobilier

15 Place de la Poste, 30330 CAVILLARGUES

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Densité de population :

582 hab/km²
Enfants et adolescents :

24 %
Age moyen :

43 ans
Nombre d'habitants :

18 203 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 130 euros / mois

Taux de propriétaires :

44 %
Taux d'habitation :

25 %
Taxe foncière :

28 %

Part des ménages sans voiture :

19 %
Résultats des lycées :

92 %
Ecoles et crèches :

2,9 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

1,5 tous les 100m
Médecins :

790 hab/médecin

Mentions légales

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