• 4 pièces
  • 122 m²
  • 1 Salle d'eau
Coup de coeur assuré pour cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2018 !

Nichée sur un terrain clos et arboré de 700 m², cette maison d'environ 122 m² séduit dès le premier regard par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur une magnifique véranda baignée de lumière ? un véritable cocon à vivre en toute saison, été comme hiver, entre la fraîcheur de la climatisation et la chaleur enveloppante du poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement équipée, n'attend plus que vous pour recevoir famille et amis en toute simplicité.

Côté nuit, trois chambres climatisées garantissent un confort optimal tout au long de l'année, complétées par une salle d'eau et un wc indépendant.

À l'extérieur, place à la détente absolue : une grande terrasse surplombe une piscine invitante, tandis qu'un jardin paisible et arboré vous offre un cadre reposant, entièrement à l'abri des regards. Garage et deux places de parking extérieures viennent parfaire ce bien pensé pour un quotidien sans contrainte.

Et ce n'est pas tout : panneaux solaires, forage et tout-à-l'égout ? cette maison a été conçue pour conjuguer confort, économies et sérénité au quotidien.

Un bien rare, à ne pas laisser passer !
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison de plain pied de 122m² avec piscine et forage 1/11
Maison de plain pied de 122m² avec piscine et forage 2/11
Maison de plain pied de 122m² avec piscine et forage 3/11
Maison de plain pied de 122m² avec piscine et forage 4/11
Maison de plain pied de 122m² avec piscine et forage 5/11
Maison de plain pied de 122m² avec piscine et forage 6/11
Maison de plain pied de 122m² avec piscine et forage 7/11
Maison de plain pied de 122m² avec piscine et forage 8/11
Maison de plain pied de 122m² avec piscine et forage 9/11
Maison de plain pied de 122m² avec piscine et forage 10/11
Maison de plain pied de 122m² avec piscine et forage 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30200
  • Ville
    Bagnols sur Cèze
  • Secteur
    Bosquet

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    38.7 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
 EDMOND
EDMOND
Agent commercial
Plein Soleil immobilier
Plein Soleil immobilier
15 Place de la Poste, 30330 CAVILLARGUES
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Le quartier Bagnols-sur-Cèze

  • Densité de population :
    582 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    18 203 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 130 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    44 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    28 %
  • Part des ménages sans voiture :
    19 %
  • Résultats des lycées :
    92 %
  • Ecoles et crèches :
    2,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,5 tous les 100m
  • Médecins :
    790 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Plein Soleil immobilier | Raison sociale : SAS PLEIN SOLEIL IMMO | Adresse siège social : 15 Place de la Poste - 30330 CAVILLARGUES | Siret : 84538460100025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR60845384601 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2019 000 039 007 | Date de délivrance : 2022-02-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 2 Rue Marc Sangnier, 33130 Bègles | Adresse du site : www.mediation-service.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante