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  5. Ref. : 522
  • 8 pièces
  • 174 m²
Située dans un des villages classé parmi les plus beaux de France, villa de 2010 sur les hauteurs de la Roque sur Cèze avec vue sur le vieux village.
Environ 174m² de surfaces habitables de plain-pied, orientée plein sud, 5 chambres, bureau, cuisine entièrement équipée, salon-salle à manger avec cheminé, buanderie, salle de bain et 2 salles d'eau.
A l'extérieur, plusieurs terrasses dont une couverte, une grande piscine au sel de 4.5 x 10.5m avec volet de protection, possibilité côté piscine de faire un terrain de pétanque, garage, abris voiture (Borne pour voiture électrique) sur un terrain clos d'environ 1520m².
Menuiseries PVC ET ALU avec volets bois, vidéosurveillance, climatisations dans toutes les pièces, portail électrique, moustiquaires, adoucisseur et faible consommation DPE en A.
En résumé, elle est parfaite...
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Villa de 174m² avec vue et piscine 1/17
Villa de 174m² avec vue et piscine 2/17
Villa de 174m² avec vue et piscine 3/17
Villa de 174m² avec vue et piscine 4/17
Villa de 174m² avec vue et piscine 5/17
Villa de 174m² avec vue et piscine 6/17
Villa de 174m² avec vue et piscine 7/17
Villa de 174m² avec vue et piscine 8/17
Villa de 174m² avec vue et piscine 9/17
Villa de 174m² avec vue et piscine 10/17
Villa de 174m² avec vue et piscine 11/17
Villa de 174m² avec vue et piscine 12/17
Villa de 174m² avec vue et piscine 13/17
Villa de 174m² avec vue et piscine 14/17
Villa de 174m² avec vue et piscine 15/17
Villa de 174m² avec vue et piscine 16/17
Villa de 174m² avec vue et piscine 17/17

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30200
  • Ville
    LA ROQUE SUR CEZE

Aspects financiers

  • Prix
    585000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface terrain
    1520 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Manu HENNEBELLE
Manu HENNEBELLE
Responsable d'agence
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Plein Soleil immobilier
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15 Place de la Poste, 30330 CAVILLARGUES
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Le quartier La Roque-sur-Cèze

  • Densité de population :
    22 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    17 %
  • Age moyen :
    49 ans
  • Nombre d'habitants :
    182 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 840 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    74 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    16 %
  • Part des ménages sans voiture :
    0 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    NA
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    Quasiment aucun
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Plein Soleil immobilier | Raison sociale : SAS PLEIN SOLEIL IMMO | Adresse siège social : 15 Place de la Poste - 30330 CAVILLARGUES | Siret : 84538460100025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR60845384601 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2019 000 039 007 | Date de délivrance : 2022-02-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 2 Rue Marc Sangnier, 33130 Bègles | Adresse du site : www.mediation-service.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante