Villa plain-pied, 3 chambres, garage, proche commerces

30330 CAVILLARGUES

252 000 € **

Exclusivité

Villa plain-pied, 3 chambres, garage, proche commerces 1/9

Villa plain-pied, 3 chambres, garage, proche commerces 2/9

Villa plain-pied, 3 chambres, garage, proche commerces 3/9

Villa plain-pied, 3 chambres, garage, proche commerces 4/9

Villa plain-pied, 3 chambres, garage, proche commerces 5/9

Villa plain-pied, 3 chambres, garage, proche commerces 6/9

Villa plain-pied, 3 chambres, garage, proche commerces 7/9

Villa plain-pied, 3 chambres, garage, proche commerces 8/9

Villa plain-pied, 3 chambres, garage, proche commerces 9/9

5 pièces
86 m²
1 Salle d'eau

EN EXCLUSIVITE!
Dans le charmant village de Cavillargues et proche des commerces accessibles à pied, cette villa de plain-pied de 1998 pourrait vous séduire par son emplacement idéal, ses travaux récents.
Elle est composée d'une cuisine ouverte, une salle-à-manger, un salon, 3 chambres, une salle de d'eau, WC séparé, un grand garage et un grenier.
Cette propriété a toujours été bien entretenue.
Climatisation réversible, double-vitrage, isolation.
Cavillargues fait partie d'une des communes recherchées autour de Bagnols-sur-Cèze, Uzès, Goudargues.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30330
Ville
CAVILLARGUES

Aspects financiers

Prix
252000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
86 m2
Surface terrain
446 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Fabienne TOURNAY

Agent commercial

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Plein Soleil immobilier

15 Place de la Poste, 30330 CAVILLARGUES

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