Mas de 177m² avec vue Goudargues

30630 GOUDARGUES

€490 000 **

6 pièces
177 m²
5 Salles d'eau

Mas situé à quelques minutes de Goudargues, possédant une belle surface de 177m² , exposé plein sud.
En rdc, grande pièce de vie de 57m² avec cuisine ouverte, buanderie, wc et chaufferie. Possibilité de réaliser une chambre en rdc.
A l'étage, une suite parentale de plus de 36m² avec salle d'eau et wc, 3 autres chambres avec salles d'eau et un wc indépendant.
Côté extérieur, une grande cour entièrement fermée par un portail, donnant plein sud, avec garage, piscine de 4x8 au chlore et petite dépendance. De plus, il y a du terrain en dehors de la cour d'environ 2000m², idéal pour jardin, place de parking ou terrain arboré...

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Mas
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30630
Ville
GOUDARGUES

Aspects financiers

Prix
490000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1734 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
177 m2
Surface terrain
3941 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
5
WC
3
Cuisine
Américaine meublée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3910 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850€ et 3910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Manu HENNEBELLE

Responsable d'agence

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Plein Soleil immobilier

15 Place de la Poste, 30330 CAVILLARGUES

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