Grande maison de village, idéal chambres d'hôtes, piscine, vue Ventoux

30130 SAINT ALEXANDRE

€495 000

Grande maison de village, idéal chambres d'hôtes, piscine, vue Ventoux 1/18

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10 pièces
320 m²
2 salles de bains
4 Salles d'eau

Maison coup de coeur avec sa vue sur le Ventoux, levés de soleil et couchés magnifiques! Village perché, de caractère, monuments historiques.
En plus de sa vue, elle vous charmera par ses pierres, son grand séjour cathédral, son escalier majestueux, et ses 6 chambres et 6 salles d'eau. Il y a de nombreuses possibilités, dont la location du bas en studio ou appartement 1 chambre. Vous pourrez aussi vous faire plaisir en vous réservant cet espace suite parentale, etc....
Pour les amoureux de la région et de son vin, une jolie cave pourra être remplie des meilleurs crus!
La piscine est toute neuve et donc, sous garantie décennale, forme originale, travertin au sol.
La toiture a été refaite récemment, chauffage central au gaz, insert, double vitrage bois, volets... la majorité des travaux ont été réalisés ces dernières années. Les meubles peuvent rester dan sa maison. A discuter.
Une visite s'impose, non?

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30130
Ville
SAINT ALEXANDRE
Distance Commerces
2 km

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
320 m2
Surface terrain
428 m2
Surface terrasse
160 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
4
WC
7
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Cave(s)
2
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
4
Nombre box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Fabienne TOURNAY

Agent commercial

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