• 3 pièces
  • 1 Salle d'eau
Située à 5 minutes de Cavillargues et 20mn d'Uzès!
Charmante maison de village en pierre de 82 m² avec sa grange à rénover.
L'habitation principale se compose au premier niveau d'un espace cuisine séjour ainsi que de la salle d'eau et d'un cellier. A l'étage supérieur, deux chambres ( 29 et environ 13 m²). Deux caves, une terrasse et une belle cour exposée sud viennent compléter l'habitation.
La grange quant à elle d'environ 60 m² peut être aménagée selon vos désirs (dépendance pour les invités, location, extension de l'extérieur, etc.) notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond et son accès par deux ruelles. De plus, elle est raccordée à l'eau, électricité et assainissement!
Idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire amoureux de la pierre.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison de village et grange à rénover 1/16
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30330
  • Ville
    CAVILLARGUES
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    280 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1620€.
Manu HENNEBELLE
Manu HENNEBELLE
Responsable d'agence
Plein Soleil immobilier
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15 Place de la Poste, 30330 CAVILLARGUES
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Le quartier

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Carte T : CPI 3002 2019 000 039 007 | Date de délivrance : 2022-02-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : www.mediation-service.fr |
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