Maison de caractère 112m² , terrasse et garage

30200 BAGNOLS SUR CEZE

€225 000 **

Exclusivité

Maison de caractère 112m² , terrasse et garage 1/17

Maison de caractère 112m² , terrasse et garage 2/17

Maison de caractère 112m² , terrasse et garage 3/17

Maison de caractère 112m² , terrasse et garage 4/17

Maison de caractère 112m² , terrasse et garage 5/17

Maison de caractère 112m² , terrasse et garage 6/17

Maison de caractère 112m² , terrasse et garage 7/17

Maison de caractère 112m² , terrasse et garage 8/17

Maison de caractère 112m² , terrasse et garage 9/17

Maison de caractère 112m² , terrasse et garage 10/17

Maison de caractère 112m² , terrasse et garage 11/17

Maison de caractère 112m² , terrasse et garage 12/17

Maison de caractère 112m² , terrasse et garage 13/17

Maison de caractère 112m² , terrasse et garage 14/17

Maison de caractère 112m² , terrasse et garage 15/17

Maison de caractère 112m² , terrasse et garage 16/17

Maison de caractère 112m² , terrasse et garage 17/17

4 pièces
112 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

En Exclusivité!
Cette charmante maison de ville rénovée en 2007 est située dans un quartier historique animé, à proximité de tous commerces.
En pénétrant à l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par le mélange harmonieux entre le charme d'antan et les aménagements modernes.
En rdc, grand garage facile d'accès avec son portail électrique et buanderie.
au 1er, une suite parentale ( chambre, salle d'eau et dressing) et une deuxième chambre avec sa propre salle de bain.
au 2ème, cuisine indépendante entièrement équipée et une grande pièce de vie donnant directement sur une agréable terrasse.
Chauffage au sol, clim, cuisine entièrement équipée, portail électrique...
Rien à prévoir, juste à poser ses valises...

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30200
Ville
BAGNOLS SUR CEZE

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
558 EUR

Surfaces

Surface
112.8 m2
Surface séjour
27.7 m2
Surface terrain
12 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Grenier
Non
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/07/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
77.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Manu HENNEBELLE

Responsable d'agence

Appeler Email

Plein Soleil immobilier

15 Place de la Poste, 30330 CAVILLARGUES

Appeler Contactez-nous

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PLEIN SOLEIL IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PLEIN SOLEIL IMMO manu@pleinsoleilimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Densité de population :

582 hab/km²
Enfants et adolescents :

24 %
Age moyen :

43 ans
Nombre d'habitants :

18 203 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 130 euros / mois

Taux de propriétaires :

44 %
Taux d'habitation :

25 %
Taxe foncière :

28 %

Part des ménages sans voiture :

19 %
Résultats des lycées :

92 %
Ecoles et crèches :

2,9 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

1,5 tous les 100m
Médecins :

790 hab/médecin

Mentions légales

Plein Soleil immobilier

L’agence PLEIN SOLEIL IMMO est votre partenaire de confiance dans le secteur de Cavillargues et ses alentours (Saint Marcel de Careiret, Saint Pons La Calm, Tresques, Connaux, Gaujac, Sabran, Pougnadoresse, Bagnols sur Cèze...) pour acheter, vendre une maison, un appartement, un commerce, un terrain, louer un logement, un local professionnel...

Vous bénéficiez d’un service personnalisé pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans les meilleures conditions de prix du marché.

Emmanuel Hennebelle (Manu pour les intimes), ainsi que ses collaborateurs et collaboratrices, mettent à votre disposition leur expertise du marché immobilier local pour faire aboutir votre projet en toute sérénité.

📱 du lundi au dimanche!