• 6 pièces
  • 95 m²
  • 1 Salle d'eau
En Exclusivité!
Située dans le charmant village de Saint Victor la Coste, surplombé par son Castellas, cette spacieuse maison de village, en pierre, pourrait vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagements et son agréable vue dégagée.
Elle est composée de 3 chambres, un espace cuisine non-meublé, un salon, une salle-à-manger, un wc séparé, une salle de douche, un grenier aménageable en suite parentale ou en studio. Possibilité de faire de la location, style chambres d'hôtes, location annuelle). (3 accès séparés, 70m² à aménager en plus), une cour, place de parking.
Chauffage au fuel, toiture en bon état à isoler, double vitrage PVC sur une partie de la maison.
Travaux à prévoir.


Situé en dehors des grands axes, le village de Saint-Victor-la-Coste, où il fait bon vivre à l'abri de ses platanes centenaires, a su allier traditions et modernité. Son patrimoine riche et varié en fait l'un des plus authentiques de la région. Les ruines du château - le Castellas - surplombent le village médiéval entièrement restauré. Sur la place de la mairie se dresse le seul obélisque de la région consacré à la science. Cette fontaine sous forme d'obélisque a été érigée à la gloire du système métrique. L'église du village a été construite sur l'ancien rempart du château. Dans la plaine, les restes de la chapelle romane de Saint-Martin et son lavoir. Les lavoirs jumeaux du XVIIIe siècle témoignent de l'importance du village.
**Honoraires à la charge du vendeur
Spacieuse maison de village vue dégagée, avec gros potentiel 1/17
Spacieuse maison de village vue dégagée, avec gros potentiel 2/17
Spacieuse maison de village vue dégagée, avec gros potentiel 3/17
Spacieuse maison de village vue dégagée, avec gros potentiel 4/17
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Spacieuse maison de village vue dégagée, avec gros potentiel 16/17
Spacieuse maison de village vue dégagée, avec gros potentiel 17/17

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30290
  • Ville
    SAINT VICTOR LA COSTE
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface aménageable
    70 m2 environ

Extérieur

  • Année construction
    1820
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2810€.
Fabienne TOURNAY
Fabienne TOURNAY
Agent commercial
PLEIN SOLEIL IMMO
PLEIN SOLEIL IMMO
15 Place de la Poste, 30330 CAVILLARGUES
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Le quartier Saint-Victor-la-Coste

  • Densité de population :
    76 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 036 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    76 %
  • Taux d'habitation :
    19 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    7 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    2040 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PLEIN SOLEIL IMMO | Raison sociale : SAS PLEIN SOLEIL IMMO | Adresse siège social : 15 Place de la Poste - 30330 CAVILLARGUES | Siret : 84538460100025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2019 000 039 007 | Date de délivrance : 2022-02-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : www.mediation-service.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante