Maison de village en pierre vue dégagée, avec gros potentiel

30290 SAINT VICTOR LA COSTE

149 000 € **

Exclusivité

Maison de village en pierre vue dégagée, avec gros potentiel 1/16

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Maison de village en pierre vue dégagée, avec gros potentiel 16/16

6 pièces
95 m²
1 Salle d'eau

En Exclusivité! Bel emplacement pour cette grosse maison de village en pierre!
Située dans le charmant village de Saint Victor la Coste, surplombé par son Castellas, cette spacieuse maison de village, en pierre, pourrait vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagements et son agréable vue dégagée.

Elle est composée de 3 chambres, un espace cuisine non-meublé, un salon, une salle-à-manger, un wc séparé, une salle de douche, un grenier aménageable en suite parentale ou en studio. Possibilité de faire de la location, style chambres d'hôtes, location annuelle). (3 accès séparés, 70m² à aménager en plus), une cour, place de parking.
Chauffage au fuel, toiture en bon état à isoler, double vitrage PVC sur une partie de la maison.
Travaux à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30290
Ville
SAINT VICTOR LA COSTE
Etage
3
Nombre étages
3
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface aménageable
70 m2 environ

Extérieur

Année construction
1820
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Volets
Bois
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rénover

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
85 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2810 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2810€.

Fabienne TOURNAY

Agent commercial

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PLEIN SOLEIL IMMO

15 Place de la Poste, 30330 CAVILLARGUES

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Densité de population :

76 hab/km²
Enfants et adolescents :

25 %
Age moyen :

42 ans
Nombre d'habitants :

2 036 habitants
Revenu mensuel par ménage :

3 100 euros / mois

Taux de propriétaires :

76 %
Taux d'habitation :

19 %
Taxe foncière :

20 %

Part des ménages sans voiture :

7 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

0,7 étab/km²
Restaurants et cafés :

Quasiment aucun
Commerces :

0,5 tous les 100m
Médecins :

2040 hab/médecin

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