• 13 pièces
  • 322 m²
Baisse de prix!!
Vous cherchez le calme absolu, le retour à la nature et une activité ou une possibilité d'accueillir la famille et les amis?? Ce mas de 320m² habitable plus ses dépendances est pour vous!
A 10 km d'Anduze et de sa célèbre bambouseraie, 4 km d'Alès et dans un village avec commodités, école, bus, ce mas en pierre , rénové est idéalement situé;
L'habitation principale est composée de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, salon, salle-à-manger, cuisine, buanderie, salle de bain et salle d'eau, 2 chambres d'hôtes avec chacune une salle d'eau et un gîte, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, sont actuellement exploités en saison. Le mas se situe à la fin d'une étape de la randonnée de Stevenson! Il peut être divisé en 2 habitations distinctes.
Grand jardin avec piscine , (environs 1200m², et espace boisé de 6770 m² sans entretien).
Cuisine pour le repas des chambres d'hôtes séparées, cuisine d'été, four à pizza. Grandes terrasses et 1 bâtisse qui peut être aussi aménagée en gîte ou autre . (à réhabiliter), caves.
Toiture de 2007, double vitrage, chauffage électrique et climatisation dans certaines pièces, insert bois.
Arrêt de bus pour le collège et Lycée d'Alès à 1 minute à pied, école maternelle et primaire dans le village, commerces.
**Honoraires à la charge du vendeur
Mas en pierre avec gîte et chambres d'hôtes, calme, nature, Cévennes 1/18
Mas en pierre avec gîte et chambres d'hôtes, calme, nature, Cévennes 2/18
Mas en pierre avec gîte et chambres d'hôtes, calme, nature, Cévennes 3/18
Mas en pierre avec gîte et chambres d'hôtes, calme, nature, Cévennes 4/18
Mas en pierre avec gîte et chambres d'hôtes, calme, nature, Cévennes 5/18
Mas en pierre avec gîte et chambres d'hôtes, calme, nature, Cévennes 6/18
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Mas en pierre avec gîte et chambres d'hôtes, calme, nature, Cévennes 8/18
Mas en pierre avec gîte et chambres d'hôtes, calme, nature, Cévennes 9/18
Mas en pierre avec gîte et chambres d'hôtes, calme, nature, Cévennes 10/18
Mas en pierre avec gîte et chambres d'hôtes, calme, nature, Cévennes 11/18
Mas en pierre avec gîte et chambres d'hôtes, calme, nature, Cévennes 12/18
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Mas en pierre avec gîte et chambres d'hôtes, calme, nature, Cévennes 15/18
Mas en pierre avec gîte et chambres d'hôtes, calme, nature, Cévennes 16/18
Mas en pierre avec gîte et chambres d'hôtes, calme, nature, Cévennes 17/18
Mas en pierre avec gîte et chambres d'hôtes, calme, nature, Cévennes 18/18

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30140
  • Ville
    ANDUZE
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    322 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    120 m2
  • Surface terrain
    10298 m2

Extérieur

  • Année construction
    1780
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    9

Autres

  • Nombre de terrasses
    4
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre box
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Fabienne TOURNAY
Fabienne TOURNAY
Agent commercial
PLEIN SOLEIL IMMO
PLEIN SOLEIL IMMO
15 Place de la Poste, 30330 CAVILLARGUES
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Anduze

  • Densité de population :
    238 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    20 %
  • Age moyen :
    47 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 461 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 980 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    49 %
  • Taux d'habitation :
    24 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    22 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,4 tous les 100m
  • Commerces :
    1,6 tous les 100m
  • Médecins :
    380 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PLEIN SOLEIL IMMO | Raison sociale : SAS PLEIN SOLEIL IMMO | Adresse siège social : 15 Place de la Poste - 30330 CAVILLARGUES | Siret : 84538460100025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2019 000 039 007 | Date de délivrance : 2022-02-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : www.mediation-service.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante