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Exclusivité
  • 3 pièces
  • 76 m²
En Exclusivité!
Résidence Les Sénioriales située à Cavillargues dans un emplacement privilégié au calme en campagne.
Cette maison de 76 m², réservée aux séniors, se compose d'une pièce principale d'environ 32m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un wc avec coin pour la machine à laver et un cellier.
Côté extérieur privatif, une véranda avec store électrique, un joli jardin orienté Ouest, une place de parking et un garage.
Clim réversible, adoucisseur, volets roulants, store électrique, DV PVC, rien à prévoir...
De plus, la résidence sécurisée est dotée d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une salle de sports et d'une salle commune.
Produit rare...
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison 2 chambres de 76.63m² avec jardinet et garage 1/12
Maison 2 chambres de 76.63m² avec jardinet et garage 2/12
Maison 2 chambres de 76.63m² avec jardinet et garage 3/12
Maison 2 chambres de 76.63m² avec jardinet et garage 4/12
Maison 2 chambres de 76.63m² avec jardinet et garage 5/12
Maison 2 chambres de 76.63m² avec jardinet et garage 6/12
Maison 2 chambres de 76.63m² avec jardinet et garage 7/12
Maison 2 chambres de 76.63m² avec jardinet et garage 8/12
Maison 2 chambres de 76.63m² avec jardinet et garage 9/12
Maison 2 chambres de 76.63m² avec jardinet et garage 10/12
Maison 2 chambres de 76.63m² avec jardinet et garage 11/12
Maison 2 chambres de 76.63m² avec jardinet et garage 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30330
  • Ville
    CAVILLARGUES

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    2640 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    130.42 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76.63 m2
  • Surface terrain
    70 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    67.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Manu HENNEBELLE
Manu HENNEBELLE
Responsable d'agence
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Plein Soleil immobilier
Plein Soleil immobilier
15 Place de la Poste, 30330 CAVILLARGUES
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PLEIN SOLEIL IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PLEIN SOLEIL IMMO manu@pleinsoleilimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Cavillargues

  • Densité de population :
    72 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    812 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    70 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    23 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    810 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 2640€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Plein Soleil immobilier | Raison sociale : SAS PLEIN SOLEIL IMMO | Adresse siège social : 15 Place de la Poste - 30330 CAVILLARGUES | Siret : 84538460100025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR60845384601 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2019 000 039 007 | Date de délivrance : 2022-02-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 2 Rue Marc Sangnier, 33130 Bègles | Adresse du site : www.mediation-service.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante