2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 217
Exclusivité
  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 1 salle de bains
En exclusivité! Belle situation dans une impasse privée, pour cet appartement 2 chambres avec placards (11.50 et 16.80 m²) , 1 séjour, 1 cuisine dînatoire équipée, possibilité d'y mettre un lave-vaisselle, et un four encastré, nombreux rangements, un balcon terrasse à l'est, et une loggia sud-ouest, avec une superbe vue dégagée, salle de bains de 5.50 m², WC séparé.
L'appartement offre une belle superficie de 70m², avec une lumière traversante, 3 ème étage.
Double vitrage récent, et gros avantage, le chauffage est inclus dans les charges annuelles, ainsi que l'eau chaude!! (2100 par an).
Le parking est vaste, et la cave (on peut y rentrer scooter, vélos, etc) a une belle dimension de 10m².
Pas de travaux de copro de prévus.
A voir rapidement!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
T3 , 70m², immeuble Les Amandiers, loggia, balcon, traversant, cave 1/12
T3 , 70m², immeuble Les Amandiers, loggia, balcon, traversant, cave 2/12
T3 , 70m², immeuble Les Amandiers, loggia, balcon, traversant, cave 3/12
T3 , 70m², immeuble Les Amandiers, loggia, balcon, traversant, cave 4/12
T3 , 70m², immeuble Les Amandiers, loggia, balcon, traversant, cave 5/12
T3 , 70m², immeuble Les Amandiers, loggia, balcon, traversant, cave 6/12
T3 , 70m², immeuble Les Amandiers, loggia, balcon, traversant, cave 7/12
T3 , 70m², immeuble Les Amandiers, loggia, balcon, traversant, cave 8/12
T3 , 70m², immeuble Les Amandiers, loggia, balcon, traversant, cave 9/12
T3 , 70m², immeuble Les Amandiers, loggia, balcon, traversant, cave 10/12
T3 , 70m², immeuble Les Amandiers, loggia, balcon, traversant, cave 11/12
T3 , 70m², immeuble Les Amandiers, loggia, balcon, traversant, cave 12/12

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30130
  • Ville
    PONT SAINT ESPRIT
  • Secteur
    ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    85000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Dont lots d'habitation
    49
  • Charges annuelles (ALUR)
    2100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    70 m2
  • Surface séjour
    16.4 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    10
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 800€.
Fabienne TOURNAY
Fabienne TOURNAY
Agent commercial
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PLEIN SOLEIL IMMO
PLEIN SOLEIL IMMO
15 Place de la Poste, 30330 CAVILLARGUES
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Le quartier Carsan

  • Densité de population :
    55 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    646 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 140 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    85 %
  • Taux d'habitation :
    19 %
  • Taxe foncière :
    14 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    3,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PLEIN SOLEIL IMMO | Raison sociale : SAS PLEIN SOLEIL IMMO | Adresse siège social : 15 Place de la Poste - 30330 CAVILLARGUES | Siret : 84538460100025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2019 000 039 007 | Date de délivrance : 2022-02-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : www.mediation-service.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante