• 3 pièces
  • 64 m²
  • 1 Salle d'eau
En exclusivité!
Situation idéale pour tout faire à pied! Plage à 100m, commerces à 50m, marché. Quartier du Boucanet. Port du Grau du Roi à moins d'un km. Quartier calme.
Il est composé d'un séjour lumineux, cuisine équipée récente séparée, salle de douche presque neuve, WC séparé, 2 chambres, placards, une cave au rez et un parking sécurisé par un portail électrique.
Double vitrage, ravalement fait dernièrement (isolation) et toiture , extérieurs. Pas de gros travaux de prévus.
200 euros de charges tous les trimestres.
Vendu meublé si vous le désirez.
Rafraîchissement peinture à prévoir , électricité.
Chauffage électrique.
PORTES OUVERTES ce lundi 20 janvier à partir de 13h30. Contactez-moi.
appartement F3, proche plage, commerces,  parking privé sécurisé 1/15
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    21/09/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1500€. Pour la date de référence 21/09/2023.
Fabienne TOURNAY
Fabienne TOURNAY
Agent commercial
Plein Soleil immobilier
Plein Soleil immobilier
15 Place de la Poste, 30330 CAVILLARGUES
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PLEIN SOLEIL IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PLEIN SOLEIL IMMO manu@pleinsoleilimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Plein Soleil immobilier | Raison sociale : SAS PLEIN SOLEIL IMMO | Adresse siège social : 15 Place de la Poste - 30330 CAVILLARGUES | Siret : 84538460100025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR60845384601 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2019 000 039 007 | Date de délivrance : 2022-02-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : www.mediation-service.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante