Maison de village en pierre 42 m2 avec jardinet

30630 VERFEUIL

€100 000 **

Exclusivité

Maison de village en pierre 42 m2 avec jardinet 1/7

Maison de village en pierre 42 m2 avec jardinet 2/7

Maison de village en pierre 42 m2 avec jardinet 3/7

Maison de village en pierre 42 m2 avec jardinet 4/7

Maison de village en pierre 42 m2 avec jardinet 5/7

Maison de village en pierre 42 m2 avec jardinet 6/7

Maison de village en pierre 42 m2 avec jardinet 7/7

2 pièces
42 m²
1 Salle d'eau

Maison de village mitoyenne en pierre avec extérieur de 30m²
comprenant à l'étage une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée.
Au Rez de chaussée, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé.
Possibilité de rajouter un étage avec une chambre et un toit terrasse.
En améliorant le mode chauffage en installant deux climatiseurs la maison sera plus performante en classe énergétique.
Le bien est équipé d'une micro-station d'épuration.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Cindy Edmond RSAC de Nîmes n° 843 328 402

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30630
Ville
VERFEUIL

Aspects financiers

Prix
100000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
42 m2
Surface terrain
30 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
376 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1474 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1994 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1474€ et 1994€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

EDMOND

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Densité de population :

24 hab/km²
Enfants et adolescents :

22 %
Age moyen :

46 ans
Nombre d'habitants :

615 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 750 euros / mois

Taux de propriétaires :

80 %
Taux d'habitation :

21 %
Taxe foncière :

10 %

Part des ménages sans voiture :

10 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

NA
Restaurants et cafés :

Quasiment aucun
Commerces :

Quasiment aucun
Médecins :

Aucun médecin

Mentions légales

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