Maison de village avec vue, terrasses, jardinet et stationnement

Exclusivité

Maison de village avec vue, terrasses, jardinet et stationnement 2/13

Maison de village avec vue, terrasses, jardinet et stationnement 3/13

Maison de village avec vue, terrasses, jardinet et stationnement 4/13

Maison de village avec vue, terrasses, jardinet et stationnement 5/13

Maison de village avec vue, terrasses, jardinet et stationnement 6/13

Maison de village avec vue, terrasses, jardinet et stationnement 7/13

Maison de village avec vue, terrasses, jardinet et stationnement 8/13

Maison de village avec vue, terrasses, jardinet et stationnement 9/13

Maison de village avec vue, terrasses, jardinet et stationnement 10/13

Maison de village avec vue, terrasses, jardinet et stationnement 11/13

Maison de village avec vue, terrasses, jardinet et stationnement 12/13

Maison de village avec vue, terrasses, jardinet et stationnement 13/13

4 pièces
111 m²
1 Salle d'eau

A 10mn d'Aiguèze et de Goudargues, située dans un cadre calme, découvrez cette maison de village d'environ 110 m² et sa vue surplombante. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un w.c, d'un espace buanderie et d'un salon situés au niveau principal. La salle d'eau, totalement refaite à neuf, ainsi que les deux chambres se trouvent à l'étage supérieur, possibilité d'aménager une troisième chambre facilement.
La pièce de vie donne accès à la terrasse et au jardinet ensoleillés ainsi qu'à leur vue sur la campagne. A quelques mètres seulement se trouve le terrain non attenant à la maison, permettant de stationner plusieurs véhicules.
Equipements : caves, poêle à granules, double vitrages PVC, toiture refaite. Taxe foncière 502€. Vidéo sur demande.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30760
Ville
AIGUEZE
Etage
2

Aspects financiers

Prix
219000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
502 EUR

Surfaces

Surface
111 m2
Surface terrain
355 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Neuf

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2710 EUR
Surface de référence
111.2

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Manu HENNEBELLE

Responsable d'agence

Appeler Email

Plein Soleil immobilier

15 Place de la Poste, 30330 CAVILLARGUES

Appeler Contactez-nous

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PLEIN SOLEIL IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PLEIN SOLEIL IMMO manu@pleinsoleilimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Densité de population :

21 hab/km²
Enfants et adolescents :

17 %
Age moyen :

47 ans
Nombre d'habitants :

168 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 500 euros / mois

Taux de propriétaires :

82 %
Taux d'habitation :

20 %
Taxe foncière :

20 %

Part des ménages sans voiture :

6 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

NA
Restaurants et cafés :

Quasiment aucun
Commerces :

Quasiment aucun
Médecins :

Aucun médecin

Biens similaires à votre recherche

Exclusivité

Maison de village à Cavillargues avec terrasses !

30330 CAVILLARGUES

192 500 € **

Maison de village, doubles garages, jardinet

30330 CAVILLARGUES

137 500 € **

Maison 120 m2 avec jardin et cuisine d'été

30200 BAGNOLS SUR CEZE

235 000 € **

Exclusivité

Villa de 155m² et 4500m² de terrain avec terrain de tennis

30200 SABRAN

360 000 € **

Exclusivité

Villa de 238m² avec vue et 2 logements indépendants

30200 SABRAN

489 000 € **

Résidence les Sénioriales de 91m² avec jardin et garage

30330 CAVILLARGUES

315 000 € **

Mentions légales

« » ×

Plein Soleil immobilier

L’agence PLEIN SOLEIL IMMO est votre partenaire de confiance dans le secteur de Cavillargues et ses alentours (Saint Marcel de Careiret, Saint Pons La Calm, Tresques, Connaux, Gaujac, Sabran, Pougnadoresse, Bagnols sur Cèze...) pour acheter, vendre une maison, un appartement, un commerce, un terrain, louer un logement, un local professionnel...

Vous bénéficiez d’un service personnalisé pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans les meilleures conditions de prix du marché.

Emmanuel Hennebelle (Manu pour les intimes), ainsi que ses collaborateurs et collaboratrices, mettent à votre disposition leur expertise du marché immobilier local pour faire aboutir votre projet en toute sérénité.

📱 du lundi au dimanche!