Maison de village, doubles garages, jardinet

30330 CAVILLARGUES

€137 500 **

Maison de village, doubles garages, jardinet 1/7

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Maison de village, doubles garages, jardinet 7/7

6 pièces
96 m²

Maison de village à rénover avec vue sur la campagne, plein sud, située à 5mn de Cavillargues.
Actuellement 96m² habitable, dépendances de 60m² et combles aménageable.
Beaucoup de potentiel, possibilité de faire 2 logements, une grande maison de famille ou de vacances, terrasse, jardinet, cave, doubles garages, façade en pierres refaite, raccordé au tout à l'égout.
A visiter sans tarder...

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30330
Ville
CAVILLARGUES

Aspects financiers

Prix
137500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
96 m2
Surface terrain
40 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/01/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2410 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Manu HENNEBELLE

Responsable d'agence

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Plein Soleil immobilier

15 Place de la Poste, 30330 CAVILLARGUES

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Densité de population :

72 hab/km²
Enfants et adolescents :

22 %
Age moyen :

43 ans
Nombre d'habitants :

812 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 740 euros / mois

Taux de propriétaires :

70 %
Taux d'habitation :

22 %
Taxe foncière :

23 %

Part des ménages sans voiture :

6 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

1,8 étab/km²
Restaurants et cafés :

Quasiment aucun
Commerces :

0,6 tous les 100m
Médecins :

810 hab/médecin

Mentions légales

Plein Soleil immobilier

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Emmanuel Hennebelle (Manu pour les intimes), ainsi que ses collaborateurs et collaboratrices, mettent à votre disposition leur expertise du marché immobilier local pour faire aboutir votre projet en toute sérénité.

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