• 5 pièces
  • 140 m²
  • 2 Salles d'eau
Villa de plain-pied, récente de 2016, de 138 m² de surface habitable totale avec vue "à couper le souffle" sur la vallée et piscine chauffée , sécurisée, de 8m/4m, ainsi que son espace détente avec jacuzzi et sanitaire.
La maison idéalement située en bout d'impasse, (colline boisée), vous offre 104.50m² de surface habitable, et est composée d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon et salle-à-manger donnant sur la très grande terrasse avec vue, d'une chambre de 20m² avec un dressing de rêve (5m), et une autre de 11m² avec placards, 1 salle d'eau et un wc séparé.
Un appartement neuf de 2023, de 36m² pourra accueillir vos invités ou faire de la location (actuellement loué 750 euros), accès totalement indépendant, place de parking privée.
Un très grand garage de 90m² environs, pourra recevoir vos projets d'artisanat ou peut être loué, car il est aussi indépendant. Abri de voiture, jardin potager, poulailler, portail électrique. Combles sur toute la maison pour rangement (dalle béton).
Très belle construction, plancher chauffant et rafraîchissant, panneaux solaires neufs, double vitrage, volets PVC, insert à double face, ...elle présente de nombreux attraits, alors, n'hésitez pas pour une visite!
Le charmant village de Chusclan a toutes les commodités. Bagnols-sur-Cèze est la petite ville la plus proche. Ecole, bus, rivière.

villa de 2016 avec vue imprenable sur la vallée, piscine, appartement. 1/18
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Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Fabienne TOURNAY
Fabienne TOURNAY
Agent commercial
Plein Soleil immobilier
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15 Place de la Poste, 30330 CAVILLARGUES
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Le quartier

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